Vente maison 242 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Celles-sur-Belle (79370)

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1 532 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Emmanuel GOULEAU - SAFTI

06 64 72 43 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans la commune de Celles-sur-Belle (79370), cette belle propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, collège, arrêts de bus, commerces. Quelque soit votre projet, achat ou investissement locatif, ce bien pourra répondre à vos besoins.
L'extérieur de cette maison en pierre non mitoyenne sur 2 niveaux, entièrement rénovée en 2005, se distingue par son grand terrain clos de 1308 m² avec terrasse, un garage et des dépendances de 85 m².
À l'intérieur, la maison propose 158 m² de surface habitable sur 2 niveaux. Le rez de jardin, propose une distribution harmonieuse des espaces avec belle entrée donnant sur une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon séjour avec poêle à bois, une buanderie, 1chambre, 1 WC. A l’étage, un grand palier distribuant 4 chambres dont 3 avec rangements, une salle de bain avec baignoire, 1 WC.
Menuiseries PVC, VMC, chauffage électrique + poêle à bois, assainissement individuel conforme, bonne isolation, couverture en parfait état.
Contactez moi et prenons rendez-vous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel GOULEAU, Tél. : 06 64 72 43 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 887 953 818 - SAFTI – GOULEAU Emmanuel, Conseiller indépendant

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1390489 - Réf Superimmo : ANVXXAVST

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 1 532 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

158 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 308 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 8 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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