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Vente maison 275 000 €
158 m²
5 pièces 5 p
Chaingy (45380)

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  • 1 741 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Philippe GONZALEZ - iad

Philippe GONZALEZ - iad

1 avis
06 19 04 47 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Philippe GONZALEZ (06 19 04 47 89) vous propose : Charmante Maison Rénovée située au coeur de CHAINGY,
Cette magnifique maison de 158m², sur deux étages, a été rénovée pour vous offrir un cadre de vie intime et confortable dans la charmante ville de Chaingy.
Sa localisation idéale et ses volumes créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux avec cheminée et ancien four à pain, une grande chambre, une cuisine neuve ouverte sur une salle à manger (en cours d'installation), une salle de bains aménagée, wc, vous trouverez également un grand cellier pouvant accueillir une profession libérale.
À l'étage, palier, 3 chambres dont une très spacieuse, parfaites pour accueillir confortablement votre famille ou vos invités.
Une salle d'eau aménagée pour votre confort, tandis qu'un toilette supplémentaire complète cet étage, assurant ainsi une intimité totale.
Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être au quotidien la cheminée sera le point central de vos soirées d'hiver.
Le tout édifié sur un terrain de 334 m2 permettant d'aménager un espace extérieur convivial et facile d'entretien.
Ne manquez cette maison unique, adapté à vos besoins et à vos envies, dans le paisible cadre de Chaingy
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1614045 - Réf Superimmo : ANVXWTT28
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 1 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

158 m² - 5 pièces - ter. 334 m²Chauffage électrique (radiateurs)
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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