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Description

Vue sur la forêt - Maison à gros potentiel.
À proximité des écoles et des commerces, cette charmante maison offre un cadre de vie idyllique. Au rez-de-chaussée surélevé, profitez d'un double séjour lumineux avec balcon exposé plein sud et vue imprenable sur la forêt, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un w.c. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un w.c. Le sous-sol total comprend un double garage, une chaufferie et un bureau. Le jardin magnifiquement aménagé invite à la détente.
Proche du lycée international et des transports en commun menant au RER de Saint-Germain-en-Laye, avec un accès facile aux autoroutes
A13 et A14. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie harmonieuse entre nature et commodités.
Devis estimatif des travaux sur demande
Référence agence : 201

Publiée le 06/04/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : OJ0I-P4M-BIC - Réf Superimmo : ANVXVENPT
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Caractérisques
Prix de vente : 664 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 203 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 640 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5567/bareme.pdf

Disponible immédiatement158 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 619 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage au fuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
434 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
124 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 260 € / an
Maximum : 5 810 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 5%

664 000 €
6 avril 2024
699 000 €
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