Vente maison 679 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Champs-sur-Marne (77420)

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4 297 €/m²
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Champs Sur Marne

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Description

A proximité du centre-ville et des bords de la Marne, venez découvrir cette maison Kaufmann de 158 m2, construite en 2001 sur un terrain de 425 m2. Composée au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour cathédrale de plus de 45 m2 avec une cheminée , s'ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, d' une chambre avec placard et salle d'eau attenante, d'un WC séparé . A l'étage, un palier aménagé en bureau dessert quatre chambres, dont une de plus de 22 m2 et une autre de plus de 14 m2 avec un vaste dressing. Deux autres chambres disposent également de placards intégrés. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. aucun travaux à prévoir. Chaudière récente. Garage double avec porte motorisée

Publiée le 11/09/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 936 - Réf Superimmo : ANVXWNTBC

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Caractérisques

Prix de vente : 679 000 €	Prix au m² : 4 297 € / m²
Taxe foncière : 2 765 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280024.pdf

158 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 425 m²	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	Terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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Siren : 878919273