Vente maison 74 900 €

158 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chef-Boutonne (79110)

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474 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

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Description

Cette maison spacieuse située proche de toutes commodités, exposée Sud-Ouest, ne demande qu'à revivre.Tournée sur son extérieur sans vis à vis, elle comprend :Une entrée carrelée, une cuisine carrelée de marbre de prés de 20 m², un séjour parqueté avec insert de 35 m², une chambre ou bureau avec un point d'eau de 25 m²., wc.A l'étage : quatre chambres sur parquet en parfait état de 12 à 25 m², une salle d'eau, wc, et une pièce (salle de jeux, chambre, bureau ...) de 15 m².Grenier au-dessus.Cave sous partie de maison.Garage avec grenier de 25 m² env. - Hangar à la suite. Charpente et Toiture bon état.ATELIER avec un étage et cave en dessous. Le paradis pour les bricoleurs ou artistes.Petits toits.Espace vert Maison raccordée au tout à l'égout Double vitrage au RDC Chauffage : Insert + radiateurs électrique'Honoraires de négociation d'un montant de 4900 euros inclus dans le prix de présentation'Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 23 540-79050 - Réf Superimmo : ANVXVUQWU

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Caractérisques

Prix de vente : 74 900 €	Prix au m² : 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=1307#tarifs

158 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Cave	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

368 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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