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Vente maison 399 900 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Clarbec (14130)

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2 531 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage électrique (cheminée)

François-Xavier LE ROUX - OPTIMHOME

28 avis

06 27 09 80 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison spacieuse en toit de chaume de 158 M2, 4 chambres dont 1 chambres parentale au rez-de-chaussée, un salon salle à manger de 52 M2, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 2 autres chambres parentales avec une douche pour l'une et une baignoire pour l'autre, une 3em chambre, une buanderie et un WC. le tout, sur un terrain de 3609 M2 plat et bien entretenu. A 10 MN en voiture de Pont L'Evêque et de tous les commerces. Propriété de charme avec une belle terrasse extérieure plein sud. Un bâtiment de rangement. Chauffage électrique et insert bois. Propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire à 5 mn de l'autoroute et 20 MN de Deauville. Exposition sud. produit rare à la vente. Maison coup de cœur. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en 3 D pour vous permettre de vous projeter dans cette superbe maison. Au plaisir de vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 556157 )

Publiée le 10/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035228073 - Réf Superimmo : ANVXUTPQK

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 2 531 € / m²
Taxe foncière : 794 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 609 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 2013
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine équipée
Séjour de 52 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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