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Vente maison 325 000 €
158 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Clouange (57185)

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  • 2 057 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Laetitia Perruzza-Chiodo - iad FRANCE

Laetitia Perruzza-Chiodo - iad FRANCE

5 avis
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Description

iad France - Laetitia Perruzza-Chiodo (06 89 71 35 74) vous propose : CLOUANGE / Maison de PLAIN-PIED SURELEVE d'environ 158 m², sur sous-sol COMPLET, composé comme suit :
au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte d'environ 20 m², 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne et vasque, et un wc séparé ,
dans les combles 2 chambres mansardées ,
au sous-sol une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine et cheminée, une salle d'eau avec vasque et wc, une buanderie, un GARAGE et un accès au JARDIN avec terrasse.
Une deuxième terrasse, un balcon et un grand terrain de plus de 7 ares complètent ce bien, idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités à Clouange.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Perruzza-Chiodo EI (ID 70452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1577560 - Réf Superimmo : ANVXWHMMV
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 057 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

158 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 783 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 880 € / an
Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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