Vente maison 325 000 €

158 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Clouange (57185)

iad France - Laetitia Perruzza-Chiodo (06 89 71 35 74) vous propose : COUP DE COEUR À CLOUANGE / Maison de PLAIN-PIED d'environ 158 m², sur sous-sol complet, composé comme suit :
au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux, une cuisine OUVERTE et complètement équipée d'environ 20 m², 2 CHAMBRES, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne et vasque, et un wc séparé ,
dans les combles 2 CHAMBRES mansardées ,
au sous-sol une grande pièce de vie LUMINEUSE pouvant être aménagé en appartement avec cuisine et cheminée, une salle d'eau avec vasque et wc, une buanderie, un GARAGE et un accès au JARDIN avec terrasse.
Une deuxième TERRASSE et un balcon complètent ce bien, idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Perruzza-Chiodo EI (ID 70452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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LAETITIA PERRUZZA-CHIODO - IAD

Siren : 917434441 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

8 avis clients

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