Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 245 000 €
158 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cognac-la-Forêt (87310)
158 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cognac-la-Forêt (87310)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 551 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Paul Chazelas - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Paul Chazelas (06 61 54 68 49) vous propose : Située à Cognac-la-Forêt, cette magnifique maison individuelle saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son emplacement idyllique. Construite en 1979 et rénovée avec soin, cette demeure offre un espace de vie spacieux et confortable sur deux niveaux.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux menant à un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. L'espace de vie au rez-de-chaussée est parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis. De plus, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un wc pour compléter ce niveau.
À l'étage, deux belles chambres vous attendent, offrant chacune une atmosphère paisible. Une pièce pouvant servir de bureau ou dressing ajoute une touche de fonctionnalité à cette superbe maison. Vous trouverez également une salle de bain et un wc séparé.
À l'extérieur, un jardin arboré et bien entretenu vous invite à profiter de moments de détente en plein air sur une terrasse exposée au soleil.
Côté équipements, cette maison ne fait pas défaut avec un système de chauffage individuel, une connexion Internet haut débit grâce à la fibre optique sans oublier ses deux garages pouvant loger jusqu'à 3 voitures. Vous pourrez également profiter de la quiétude du quartier.
Idéalement exposée cette maison offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, son emplacement proche des commodités locales en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Si vous recherchez une maison alliant confort, modernité et tranquillité dans un cadre verdoyant, cette propriété à Cognac-la-Forêt est faite pour vous. N'hésitez plus, venez la visiter dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme indéniable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Chazelas EI (ID 34926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 849939509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : 1647242 - Réf Superimmo : ANVXXASRZ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 1 551 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 158 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 808 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1979 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 449 € / an
Maximum :
1 961 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches