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Vente maison 369 000 €
158 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Colombe (38690)
158 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Colombe (38690)
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- 2 335 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel
- Piscine
Hervé PFEIL - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hervé Pfeil vous propose sa nouveauté Exclusive à 5 km de Colombe sur la commune d'Apprieu-38140 .
Découvrez cette charmante maison de 1970, orientée plein Sud, idéalement située pour une famille : à seulement 100 mètres des arrêts de bus, 300 mètres des écoles et 5 km de l'entrée d'autoroute.
Elle offre un confort avec chambres et salles d'eau à chaque étage, des volets roulants électriques, du double vitrage, un plafond isolé, un portail motorisé et un interphone offrant un espace sécurisé et agréable pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC, un atelier, un garage, une chaufferie, une pièce libre et une cuisine d'été.
Le premier étage comprend un grand séjour de 32m², une cuisine équipée en noyer de qualité, une chambre, une salle de bain et un WC.
Au deuxième étage, il y a deux chambres avec chacune son grenier sous combles isolé, une salle de bain, un WC et un grenier supplémentaire sous combles isolé.
En sous-sol, une cave de 13m² en terre battue ajoute un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, sur une parcelle de 1000m², vous bénéficierez d'une piscine hors-sol de 8x4 mètres, d'un spa pour 5 personnes, d'une annexe bétonnée et d'un chenil. Le terrain est plat, arboré et entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Un projet virtuel de cette maison est également à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Apprieu.
Prévoir travaux de modernisation
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 (réf. 560920 )
Publiée le 08/05/2024 -
maj le 20/10/2024 -
Réf. agence : 830031389444 - Réf Superimmo : ANVXVPHW7
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 2 335 € / m² |
| Taxe foncière : 966 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 158 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au fuel | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 680 € / an
Maximum :
3 690 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2024.
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