Vente maison 490 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

Dans secteur pavillonnaire recherché à 10 MIN DE LA GARE SNCF à pied! TRES BELLE PROPRIETE de 7 pièces de 160 m² utiles édifiée sur une parcelle de terrain de 692 m² proche toutes commodités écoles, commerces, bus, conservatoire de musique, marchés ( Chennevières et La Fonderie) et gare. Elle comprend une entrée sur véranda, SEJOUR DOUBLE avec très belle hauteur sous plafond, Grande cuisine séparée, couloir avec faïence au sol, wc, point d'eau et un BUREAU. A l'étage palier, wc, SALLE DE BAINS, 3 BELLES CHAMBRES parquetées en chênes massif et une GRANDE PIECE sous comble de 58 m² au sol possibilité d'une 4 ème chambre. Vous disposez aussi d'une CAVE PARTIELLE. POUR LES AMOUREUX DES MAISONS DE CARATERES !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 490 000 €

Prix au m² : 3 101 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 370 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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