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Description

CRAPONNE, à proximité de toutes commodités et au calme absolu, venez découvrir cette belle villa d'une surface de 158m2 sur son terrain de 826m2.
Elle possède en rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une grande pièce de vie avec accès terrasse et jardin, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte, une chambre et une salle d'eau.
Une buanderie/cellier et un grand garage double de 35m2 .
A l'étage, une espace bureau ou rangements sur la mezzanine, 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain ,une 3ème salle d'eau et une lingerie.
Maison décorée avec beaucoup de goût, beau terrain plat piscinable sans vis-à-vis, au calme.
Commerces , écoles, et TCL (desserte gorge de loup) à 5 min à pieds. Idéal pour une famille !
Référence agence : 2219
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Maj le 04/08/2025 - Réf. agence : B78V-NWN-2VD - Réf Superimmo : ANVXTWT4N
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 741 € / m²
Taxe foncière : 2 402 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement158 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 826 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique (au sol)2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2023.

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