Vente maison 527 800 €

158 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Damgan (56750)

iad France - Nathalie Maury (06 42 80 34 54) vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle à Damgan, elle se compose de sept chambres spacieuses réparties sur 2 étages séparée en deux logements vous offrant plusieurs possibilités (résidence principale avec une partie à louer, maison de vacances pour recevoir toute la famille tout en conservant son intimité, investissement locatif) . Construite en 2003, cette maison de 158m² et 207.60m² au sol bénéficie d'une vie de plain-pied.
La maison comprend 2 salles à manger, 2 cuisines ouvertes sur les séjours, 3 salles d'eau, et 4 WC, assurant un confort optimal pour ses occupants. Avec un jardin arboré et une terrasse ensoleillée, profitez de moments de détente en extérieur.
En prime, un garage pour stationner vos véhicules, vos vélos et vos planches en toute sécurité. Les expositions sud, est et ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cette maison exceptionnelle est située dans un quartier paisible de Damgan, proche de toutes les commodités 1km et à cinq minutes à pied de la Grande Plage. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de qualité et confortable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury EI (ID 83073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 527 800 €

Prix au m² : 3 341 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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NATHALIE MAURY - IAD

Siren : 892306655

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