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Description

Dans un village calme et à seulement 10 km d'Aulnay-de-Saintonge, cette propriété bénéficie d'une grande surface, d'un terrain facile à entretenir et d'un grand garage. Rez-de-chaussée : Une entrée/bureau, un WC, un salon et salle à manger avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire, cabine de douche et lavabo, une buanderie avec évier et plomberie pour machine à laver. Une porte donne accès au garage. Vous pouvez également accéder au garage depuis la rue avec un portail électrique. Adoucisseur d'eau. ETAGE : Un palier et un couloir, 4 belles chambres avec parquet d'origine en très bon état. Il y a 2 dépendances attenantes à la maison - possibilité d'agrandir la maison (faire une chambre parentale) ou faire un atelier. Petite cour avec portail. Assainissement hors normes. Chauffage central au fioul. VISITES VIRTUELLES ET VIDEOS SUR DEMANDE !!!

Publiée le 10/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12018191164 - Réf Superimmo : ANVXWNFO5
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 987 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

158 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 430 m²Orientation : Sud
Vue sur jardin1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Chauffage au boisCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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