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Vente maison 280 000 €
158 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Digne-les-Bains (04000)

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  • 1 772 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au bois (cheminée)
Thierry POMPORTES - OPTIMHOME

Thierry POMPORTES - OPTIMHOME

8 avis
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Description

Digne-les-Bains à 4mn du centre-ville, propriété avec important potentiel sur 700m2 présentant :
• maison avec 2 appartements indépendants de 74 m² au rdc et 86 m² à l’étage pour un total de 158 m2 habitable, avec possibilité de faire plusieurs logements.
• Entrepôt 78 m2 de hangar fermé avec des hauteurs de 3,80m à 7,70m, pouvant accueillir camping-car et autres,
• 106 m² d’appentis avec hauteurs identiques, l’ensemble est en zone bleue.
• 2 garages indépendants de 11,5 m2
• une cour 310 m²
Pour entreposer, stocker du matériel, ou stationner voitures, camping-car, camions
Construction de la fin du 19ème qui n’a jamais bougé, avec des murs en pierres de 50 à 60 cm.
Chauffage central chaudière au fioul avec un réseau hydraulique important et une installation de qualité.
Côté habitation : Quartier très calme aux arches, avec très belle vue sur la bléone.
L’appartement du haut a été refait et isolé de l’intérieur. L’appartement du bas à rafraîchir et réagencer.
Appart du haut : cuisine 25 m², séjour 18 m², chambre 9 m², pièce aveugle de 12m2 qui deviendrait une chambre avec l’installation d’un vélux, grande salle d’eau 7,70 m², wc, buanderie, entrée couloir 13m2 avec placard.
Appart du bas : Cuisine 25 m², chambre ou salon 15m2, chambre 9m2, salle d’eau 3,88 m², wc, buanderie 12 m2, entrée couloir 10m2 -
N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, Thierry Pomportes, conseiller mandataire immobilier optimhome à Digne-les-bains. - Honoraires inclus dans le prix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry POMPORTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 813 470 Greffe de MANOSQUE) 06 77 53 18 82 (réf. 571574 )

Publiée le 08/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035624721 - Réf Superimmo : ANVXWVGWS
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 1 772 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement158 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 693 m²
2 niveauxParking extérieur
Chauffage au bois (cheminée)Séjour de 25 m²
2 salles d'eau2 wc
2 chambres au rez-de-chausséeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 859 € / an
Maximum : 3 869 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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