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Vente maison 299 520 €

158 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dingé (35440)

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1 896 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Francois Cloteaux - efficity

48 avis

06 38 41 49 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

35440 DINGE - MAISON en PIERRES, beaucoup de CHARME - François Cloteaux et EffiCity, vous proposent cette MAISON en plein BOURG, totalement RENOVEE constituée de:
- Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine AMENAGEE OUVERTE sur ESPACE REPAS et DETENTE très COSY avec POELE à PELLETS. GRAND SALON sur PARQUET BOIS, baigné de LUMIERE, avec POELE A BUCHES. Une CHAMBRE avec douche. wc.
- au premier étage: 2 CHAMBRES sur PARQUET et une SALLE de BAINS avec wc.
- au dernier étage: CHAMBRE sous combles laissant apparaitre le CHARME DE SES POUTRES.
- à l'extérieur, HANGAR FERME en bois et jardin.
Laissez-vous séduire par cette maison ancienne en pierres, NON MITOYENNE, RENOVEE avec beaucoup de goût, offrant des ESPACES GENEREUX avec beaucoup de CACHET. Elle vous offre 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec entrée indépendante possible, une belle pièce à vivre et des espaces bien définis et agréables au quotidien. Vous pourrez également exploiter son POTENTIEL SUPPLEMENTAIRE en aménageant une partie des combles actuellement inutilisés.
DINGE se situe à 8 minutes au sud de COMBOURG, 25 minutes au nord de RENNES, 40 minutes de FOUGERES et de SAINT-MALO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francois Cloteaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°844994509.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 19/03/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : 178026 - Réf Superimmo : ANVXY4BKC

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Caractérisques

Prix de vente : 299 520 €	Prix au m² : 1 896 € / m²
Taxe foncière : 622 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

158 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Orientation : Sud
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D