Vente maison 146 290 €

158 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Douai (59500)

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926 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Orpi Douai Gare

570 avis

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Description

Nouvelle exclusivité Orpi Douai
Nous vous présentons cette maison de ville de 158m2 à Douai, proche des commodités écoles, commerces et transports.
La maison se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 28m2, un espace cuisine ouvert, d'une chambre de 12m2 et un WC séparé.
Au premier étage un palier dessert 2 belles chambres 11m2 et 13m2 avec un dressing de 7m2 et une salle d'eau avec un wc.
Au second étage 2 chambres de 11 et 15m2.
Suite à un sinistre (début d'incendie), la maison nécessite des travaux de rénovation.
Un garage avec l'accès à l'arrière de la maison, une cave et un jardin bien exposé complètent ce bien.
Les ++ : 4 chambres, garage, PVC double vitrage,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au 03.27.87.88.88. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,...
Référence agence : 8922

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : AEGG-VDA-YJH - Réf Superimmo : ANVXX3SST

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Caractérisques

Prix de vente : 146 290 €	Prix au m² : 926 € / m²
Taxe foncière : 1 760 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/599/bareme.pdf

Disponible immédiatement	158 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 650 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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Siren : 490144615 - N° de carte professionnelle : CPI 5904 2016 000 014 575 T

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