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Vente maison 348 000 €
158 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Duttlenheim (67120)
158 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Duttlenheim (67120)
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- 2 203 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
limmobilière . fr vous présente en exclusivité une maison de village de 5 pièces de 158 m², faisant partie d'une copropriété de 2 lots construite en 1995.
A proximité des accès autoroutiers, à 15 minutes en voiture de Strasbourg et Molsheim, ce bien en triplex est un bon compromis entre maison et appartement.
Sous un palier extérieur couvert, passez une belle porte et accédez à une entrée offrant un accès au garage permettant de garer un véhicule.
Depuis l'entrée accédez au coeur de l'appartement en passant par un palier desservant une pièce faisant office de buanderie – cellier
Le niveau 2 est composé d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec accès à une terrasse de 40 m² plein sud, d'une cuisine semi ouverte, d'un cellier, d'un WC et des nombreux placards de rangement.
Un bel escalier en bois vous permet d'accéder au troisième niveau composé d'une salle de bain et trois chambres dont une avec un balcon sur pilotis.
Le DPE est classé C et le chauffage est assuré par une chaudière fonctionnant au gaz de ville.
Assainissement tout à l'égout.
Duttlenheim est un village qui propose de nombreuses commodités : pharmacie, crèche, école, collège, supermarché, fleuriste…..
Les points forts
Grande pièce de vie avec accès à une terrasse plein Sud
Grande cuisine aménagée et équipée
Trois chambres
Une salle de bain avec baignoire et douche
Deux WC séparés
Garage
Pour tout renseignement et visite :
Contactez Nathalie CRIQUI au 06 72 72 91 84
Agent commercial RSAC n 949 245 203 Greffe de Saverne
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Nathalie CRIQUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 245 203
RCP ASSERIS.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Publiée le 30/11/2024 -
maj le 12/12/2024 -
Réf. agence : 999501-LIMMOBILIERE - Réf Superimmo : ANVXXCDUI
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| Prix de vente : 348 000 € | Prix au m² : 2 203 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/limmobiliere/187/r2OGJ/nos_honoraires_vendeur_acquereur_2023.pdf
| 158 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1995 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 29/03/2024.
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