Vente maison 181 000 €

158 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Espéraza (11260)

A vendre une villa avec un jardin et un garage
A vendre une villa de 153 m² avec un jardin clôturé.
Au rez de chaussée se trouvent un garage avec une baie vitrée, une buanderie, 2 chambres de 11 et 15m², un bureau et une salle d'eau WC. Les deux chambres donnent sur le jardin.
A l'étage se trouvent un salon de 36m² donnant sur une terrasse de 25m², une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain avec double vasque et un wc séparé.
Le jardin clôturé offre plusieurs espaces différents, et possède un puits et de beaux arbres.
Une dalle est preparée afin de pouvoir y installer une piscine hors sol ou autre.
Le dessous de la terrasse peut servir d'abri pour le bois ou d'espace de stockage.
La maison est chauffée par des convecteurs électriques et un insert.
Le cumulus est neuf ainsi que le portail pour rentrer dans le jardin, le tableau électrique a été refait en 2018, une partie de la maison est en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Cette maison est idéalement située dans un quartier très calme, à moins de 5 minutes à pied des commerces et des services.
L'avis de votre agence : une maison spacieuse avec un bel extérieur, à visiter sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Prix de vente : 181 000 €

Prix au m² : 1 146 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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CIMM IMMOBILIER ESPERAZA

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