Vente maison 170 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Estagel (66310)

Nouveau sur Estagel à découvrir en EXCLUSIVITE !
Maison 4 faces traditionnelle des années 60 sur les hauts d'Estagel avec vues imprenables sur le village et le CANIGOU. De type R+1 elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, un séjour, 1 chambre, un bureau, salle d'eau et GARAGE.
A l'étage 4 belles chambres, une salle de bains et une grande pièce à usage d'atelier ou dépendance. L'extérieur a été aménagé pour le stockage d'engins agricoles avec un préau de protection. Idéal pour entrepreneur, maçon ou vigneron. L'intérieur de la maison est en bon état, double vitrage PVC, système de chauffage électrique. Assainissement individuel non conforme, prévoir une remise aux normes dans les 3 ans après la vente, toutefois le système fonctionne et utilisable avec la fosse septique actuelle.
Le DPE actuel datant de 2019, une mise à jour sera établie prochainement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2556.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 1 076 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	352 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2019.

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