Vente maison 334 400 €

158 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Férolles (45150)

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2 116 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 10 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Jargeau Immobilier

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Description

Sous compromis : Férolles
' EXCLUSIVITE'
Située au calme, venez découvrir cette charmante maison de 158 m2 offrant au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau avec wc privatif. Une salle de bains avec douche également, une buanderie et un wc.
A l'étage une mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Le terrain est entièrement clos et arborés de 2311 m2 avec une piscine de 8 m/ 4m chauffée, (terrasse à prévoir) un double garage, un double carport et un cabanon de jardin, viennent compléter ce bien.
A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : VM332-COMPANY40349EWK - Réf Superimmo : ANVXWRMDE

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Caractérisques

Prix de vente : 334 400 €	Prix au m² : 2 116 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40349ewk/163/59WTY/honoraires_agence_3.pdf

158 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 311 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	2 garages - 10 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1999
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 52 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Infos légales : 519116313