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Vente maison 175 000 €
158,5 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Folkling (57600)

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  • 1 104 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 18 m²
Cimm Immobilier Forbach

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Description

Maison mitoyenne d'une surface de 158.5 m² à FOLKLING
CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose en exclusivité une maison mitoyenne d’une surface de 158.5 m² édifiée sur une parcelle de 435 m² à FOLKLING, située dans une impasse, proche de toutes commodités et des axes routiers, au sein d’un environnement calme.
La maison a été construite en 1954.
Vous trouverez au rez de chaussée une entrée sur couloir desservant sur plusieurs espaces. D’un côté, un bel espace à vivre lumineux d’une surface totale d’environ 34 m², de l’autre côté, une cuisine entièrement équipée suivie d’un cellier vous offrant un accès au jardin. Afin de compléter ce niveau, vous aurez le bénéfice de disposer d’une salle de bain, dotée d’une douche et d’une baignoire. A noter que le toilette est indépendant.
Le premier étage comprend quatre chambres.
La première d’une surface de 14,71 m², la seconde de 15,21m², la troisième 18,08 m² et enfin la dernière de 14,32 m².
Un second toilette viendra compléter cet étage.
En outre, la maison possède un sous-sol complet avec diverses pièces, elles pourront être utilisées selon vos envies et vos besoins. Vous bénéficierez également d’un garage pour pouvoir stationner à l’intérieur dudit bien, complété par des places de parking. De plus, vous disposerez d’un escalier vous permettant l’accès au comble afin d’avoir un espace de rangement supplémentaire.
Le chauffage est une chaudière à granulés.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La taxe foncière s'élève à 462€/ an.
Notre avis Cimm : Idéal premier achat ou famille ! 164,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3470€ ~ 4760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amandine GREGORIUS - Agent commercial - EI - RSAC SARREGUEMINES 90045942100013 - RCS 84042698500015 - Caisse de garantie QBE 110000 EUR

Publiée le 26/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85283185 - Réf Superimmo : ANVXWS0KM
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 104 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19801/fees_document.pdf?1699442052

158,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 435 m²Année de construction : 1954
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 18 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 470 € / an
Maximum : 4 760 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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