Vente maison 348 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grenade (31330)

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2 203 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Laetitia IBRES - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Grenade (31330), cette villa traditionnelle bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, des écoles, du collège et des commerces à pieds, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Son jardin paysagé ajoute une touche de sérénité.
À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 926 m² offre 4 places de parking pratiques pour accueillir vos véhicules en toute facilité. Un jardin arboré entoure la maison, créant un espace extérieur relaxant et convivial, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, cette maison de 158 m² dispose de 4 chambres spacieuses avec placards, 2 salles de bain aménagées, et des espaces de vie lumineux. Au premier niveau, on découvre une vaste pièce de vie en partie déplafonnée avec coin cheminée, une cuisine équipée et aménagée indépendante, 2 chambres avec placards aménagés, une salle de bain et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain offrent un espace privé confortable. Le garage carrossable pour 2 véhicules, la buanderie, et le cellier en demi sous-sol complètent cet ensemble fonctionnel et accueillant, prêt à devenir votre foyer. Terrain piscinable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675 - SAFTI – IBRES Laetitia, Conseiller indépendant

Publiée le 20/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1360494 - Réf Superimmo : ANVXWQ8HO

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 2 203 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 926 m²	4 Parkings
Année de construction : 1979	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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