Vente maison 266 250 €

158 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Husseren-Wesserling (68470)

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1 685 €/m²
Exclusivité

Johanna HORY - SAFTI

06 76 35 08 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En Exclusivité, sur la commune de Husseren-Wesserling, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette belle maison individuelle de 158 m², idéale pour une vie en famille ou pour ceux qui souhaitent profiter de grands espaces naturels. Les amoureux de la nature seront séduits par les multiples sentiers de randonnée et les espaces verts environnants, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux.
Caractéristiques de la maison :
- Spacieux salon-séjour de 60 m² avec poêle à bois.
- Cuisine ouverte semi-équipée et fonctionnelle.
- Deux chambres lumineuses et agréables.
- Une pièce supplémentaire à usage de bureau, salle de jeux, ou chambre.
- Un salon à l'étage, pouvant être transformé facilement en troisième chambre selon vos besoins.
- Salle de bain confortable.
- Deux toilettes séparés pour plus de praticité.
- Chaudière à pellet récente, pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie.
Extérieur :
- Garage avec porte motorisée, pratique et sécurisé.
- Un poulailler pour les amateurs de vie au grand air.
- Près de 24 ares de terrain arboré, dont 5 ares de forêt, idéal pour chercher son bois de chauffage pour l'hiver

Ce bien unique, alliant confort et potentiel de développement, saura séduire ceux en quête d'espace et de tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0676350898.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 266 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427 - SAFTI – HORY Johanna, Conseiller indépendant

Publiée le 02/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1325553 - Réf Superimmo : ANVXWLC89

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Caractérisques

Prix de vente : 266 250 €	Prix au m² : 1 685 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

158 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 2 459 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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