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Vente maison 299 000 €

158,81 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trilport (77470)

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1 883 €/m²
1 Garage

MILMA

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Description

Située dans un hameau plein de charme à Jaignes, cette authentique maison briarde de 158 m2 habitables (véranda incluse) a été rénovée avec goût et allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Son grand terrain de 4 051 m2 avec vue imprenable sur la vallée, ses dépendances aménageables et son emplacement stratégique en font une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte / Airbnb, à seulement 30 minutes de Disneyland Paris.
Un intérieur chaleureux et lumineux :
- Entrée pratique avec cellier et buanderie en arrière-cuisine, comprenant un WC indépendant. Cuisine spacieuse de 18 m2, entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse. Séjour convivial de 35 m2, doté d’une cheminée, ouvert sur une superbe véranda de 30 m2 sur dalle béton, baignée de lumière et exposée plein sud
Espaces nuit bien répartis :
• 1er étage : une grande chambre de 15 m2, une salle de bains élégante avec baignoire, et une douche avec travertin, un WC indépendant et un espace palier pouvant faire office de bureau ou coin lecture
• 2e étage : un espace cocooning comprenant trois chambres d’environ 10 m2, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités
Un extérieur exceptionnel et des dépendances aux multiples possibilités :
• Grand terrain de 4 051 m2, arboré et agrémenté d’arbres fruitiers
• Dépendance cadastrée, offrant un potentiel d’aménagement (gîte, atelier, espace de stockage…)
• Deuxième dépendance de 20 m2 au sol, avec un étage de 17 m2, idéale pour un studio, une salle de sport ou un atelier avec accès indépendant par un portillon en façade
• Puits fonctionnel, parfait pour arroser le potager et réduire la consommation d’eau
Un emplacement recherché : À 5 min de Lizy-sur-Ourcq et de sa gare (Paris en 40 minutes). À proximité immédiate de l’A4. Écoles maternelle, primaire et collège accessibles rapidement. Environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et des balades
Avec son cachet authentique, ses prestations modernes et son environnement privilégié, cette maison briarde est une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite. Rejoignez notre réseau et devenez mandataire immobilier en vous rendant surAfficher plus

Publiée le 30/03/2025 - maj le 12/06/2025 - Réf. agence : NKVMA50004721 - Réf Superimmo : ANVXY7BCZ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 883 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 1% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

158,81 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 051 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1850
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (4 051 m²)

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Historique des prix

12 juin 2025

Baisse de 3,9%