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Vente maison 250 750 €
158 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Jarnac-Champagne (17520)

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  • 1 587 €/m²
  • Chauffage électrique
Christelle Piva - iad

Christelle Piva - iad

6 avis
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Description

iad France - Christelle Piva (06 64 95 24 90) vous propose : Charmante maison traditionnelle de plain-pied de 158 m² à Jarnac Champagne, construite en 2006 sur un terrain de 2310 M² environ. Situation parfaite pour cette maison proche commodités, cabinet médical, pharmacie, école, supérette, boucher, coiffeur, esthéticienne, à 5 min d'Archiac, 12 min de la base aérienne de Cognac, 14 min de Jonzac, 15 min de l'A10. Offrant 6 pièces, dont un double séjour avec lumière traversante avec belle cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale climatisée, salle d'eau et WC, elle est idéale pour une famille. En bon état, cette maison dispose d'une exposition plein sud avec une terrasse coté jardin. Double garage non attenant. Située au calme, elle offre un cadre de vie paisible. Parking 4 places. Pompe à chaleur, adoucisseur, fibre, nombreux placards. Opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva EI (ID 68563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 06/09/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 1594961 - Réf Superimmo : ANVXWMMTW
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Caractérisques
Prix de vente : 250 750 €Prix au m² : 1 587 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 310 m²Année de construction : 2006
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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