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Vente maison 580 000 €
158,18 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Juvignac (34990)

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  • 3 667 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique, solaire (clim. réversible)
  • Piscine
Ma Maison au Sud

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Description

Belle villa traversante de 158,18 m2 sur une parcelle de 550 m2 sans vis à vis. Cette maison , au calme d'une impasse, saura vous séduire par son atypisme et son caractère chaleureux. Au rdc , une entrée atypique avec une verrière isolée et son volet motorisé. Le hall d'entrée distribue : Une cuisine ouverte et son arrière cuisine permettant stockage avec accès au garage Une salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin Un espace salon cosy avec sa cheminée. Une chambre climatisée ( 15m2) avec placard, un accès extérieur Une deuxième chambre ou bureau (13 m2) 1 salle de bain rénovée avec baignoire 1 WC séparé Un escalier de pierre nous mène à l'étage où un couloir dessert: 3 chambres climatisées avec placards dont 2 avec terrasses privatives 1 salle de bain avec Hammam. 1 wc séparé Les plus de la maison : Hammam Double vitrage de qualité Aspiration centralisée Pnneaux solaires Volets à inclinaisons motorisés Piscine au chlore Grand sous sol pour stockage Maison d'une grande qualité avec de belles prestations. Plus de photos sur demande. Envie de la visiter et de faire une offre pour qu'elle soit vôtre ? Contactez Amélie ZAROUKIAN au 06.35.51.76.61 ou prenez RDV à votre guise via le planning partagé de l'agence!

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 345644053 - Réf Superimmo : ANVXX7JZR
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 3 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 560 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34564/34564/bareme.pdf

158,18 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 550 m²Piscine
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1986Chauffage au bois, électrique, solaire (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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MA MAISON AU SUD

Siren : 414281170 - N° de carte professionnelle : 34022016000010695
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