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Description

Beaucoup de potentiel pour cette maison familiale de 158m², qui est implantée proche d'un beau village de la Bresse Châlonnaise qui est situé à 15 km de Chalon sur Saône et de 20 km de Louhans.
L'Habitation spacieuse se compose, d'une entrée, une cuisine de 20m², un salon de 21m², d'un petit bureau accédant sur une terrasse couverte, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 WC.
Dans la continuité de la maison se trouve une chaufferie, un atelier, 2 garages de 20m² chacun, un grenier aménageable d'une surface totale au sol de 112m² qui peut vous offrir deux pièces supplémentaires, une remise, une cave de 20m².
Coté extérieur : terrain de 700m², puits fonctionnel très pratique et économique.
Toiture et sous toiture en très bon état.
Mode de chauffage : Chauffage centrale au fioul installé en 2018, secondé par son poêle à bois
Climatisation réversible dans le séjour.
Menuiserie en PVC, double vitrage
Assainissement non collectif.
Surface totale au sol du bien : 225m².
Vaste logement qui offre de nombreuses possibilités et conviendrait aussi bien à une grande famille, qu'à des professionnels désireux de bénéficier d'un espace de travail contigu a leur domicile.
Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison et profiter de ses environs agréables. Ce bien vous est présenté par Carole, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0645186626

Publiée le 27/04/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 72487DHI1843 - Réf Superimmo : ANVXVM8F2
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Caractérisques
Prix de vente : 204 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 291 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf

158 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 617 m²Travaux à prevoir
1 garage - 2 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuelClimatisation
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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Historique des prix
4 septembre 2024

Baisse de 6,4%

204 000 €
27 avril 2024
218 000 €
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