Vente maison 879 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Etang-la-Ville (78620)

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5 563 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
3 Parkings

Susanne LOUVEAU - SAFTI

06 52 23 83 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un quartier résidentiel au calme, cette maison de 158m² sur un terrain arboré de 850 m² offre une belle opportunité pour les amoureux de la nature et de tranquillité grâce à son environnement verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 64 m² en triple exposition, comprenant une cuisine ouverte et un séjour double avec accès direct à la terrasse exposée ouest qui donne quant à elle sur le jardin et un bois privé. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau pour un confort de plain-pied. L’étage accueille deux chambres spacieuses (15 et 18 m²), chacune donnant sur un vaste balcon Ouest avec vue sur le bois privé. Une salle de douche commune et un WC séparé y sont également présents. La suite parentale de 20 m² avec plafond cathédrale, salle de douche privative, WC et son propre balcon exposé Est, assure une intimité totale. Le grenier isolé ajoute un espace de rangement appréciable.
Le sous-sol partiel carrelé abrite une buanderie/chaufferie et une cave. A l’extérieur, vous bénéficierez de 3 à 4 emplacements pour véhicules et une borne de recharge. Idéal pour les promeneurs et les adeptes de VTT par sa proximité à la forêt. 5min à pied de la gare SNCF et du tram 13 – Au pied du bus scolaire pour Saint Germain en Laye et son Lycée International - 20km de Paris en voiture par l'A13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 879 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598 - SAFTI – LOUVEAU Susanne, Conseiller indépendant

Publiée le 10/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1353421 - Réf Superimmo : ANVXWNL7C

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Caractérisques

Prix de vente : 879 000 €	Prix au m² : 5 563 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²	3 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1962	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

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