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Description

Idéalement placée, à 10mn à pied de la gare pour Paris Saint Lazare et la Défense et du Tram 13 pour Saint Germain en Laye RER A ou Saint Cyr L'Ecole RER C, Maison familiale rénovée avec goût, dans une copropriété de standing, au calme, sur un joli jardin plat bien exposé. La maison s'ouvre sur une entrée avec vestiaire et toilettes, menant à la cuisine récente toute équipée, et au double séjour avec cheminée, parqueté, de plain pied sur le jardin au sud. Au même niveau, un dégagement mène à la chambre parentale donnant également sur le jardin , avec sa salle de bains avec wc attenante. A l'étage, palier avec placards, 4 belles chambres, une salle de bains avec wc. Garage, chaufferie, cellier. (2.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.

Publiée le 15/09/2024 - Réf. agence : 4567 - Réf Superimmo : ANVXWP0FO
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Caractérisques
Prix de vente : 845 000 €Prix au m² : 5 348 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,42% TTC - 19 966 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307772.pdf

158 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 641 m²1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 40 m²
2 salles de bain3 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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