Vente maison 243 360 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Bosse-de-Bretagne (35320)

LONGERE À VENDRE À LA BOSSE DE BRETAGNE EN EXCLUSIVITE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !
Située au coeur d'un hameau où il fait bon vivre, au calme et à moins de 10 minutes de Bain de Bretagne et 25 minutes de Rennes, cette longère de 158 m2 offre de beaux volumes et de magnifiques pierres.
Bordée par la route peu passante du hameau, cette maison pleine de charme se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec coin buanderie, une grande cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour avec pierres apparentes, une salle de bains, WC.
Un grand garage-cellier de 70m2 peut encore être aménagé.
À l'étage le pallier dessert deux grandes chambres, puis un espace jeu amenant à deux autres chambres récemment réalisées, ainsi qu'une salle d'eau et un WC à finir de raccorder.
A l'extérieur, une grande terrasse exposée ouest et un petit jardin se trouvent devant la maison.
Un plus grand terrain de 840m2 (constructible) avec une vue dégagée sur la vallée du Semnon se trouve juste de l'autre côté de la route.
Coup de coeur !
Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne.
Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Pancé et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 1111.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-03-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 243 360 €

Prix au m² : 1 540 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	205 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2015.

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LEMOINE BEUNET IMMOBILIER

Siren : 800526246

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