Superimmo
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Vente maison 200 000 €
158 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41500)

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  • 1 266 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
FM Conseil

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290 avis
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Description

EXCLUSIVITE - MAISON ANCIENNE AVEC 180 M² DE DEPENDANCES
Située à 10 minutes de Mer et de ses commerces, venez découvrir cette maison ancienne du XIXème siècle sur un terrain de 1410m².
Le rez-de-chaussée comprend : une vaste pièce à vivre de 53 m² avec cheminée et sa cuisine ouverte aménagée, une pièce de 45 m² qui sert actuellement de salle de jeux et bureau, une buanderie et un wc.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec une pièce dressing, une salle de bain avec douche et wc. Une partie des combles reste à aménager (l'électricité et l'eau sont présentes).
2 granges accolées et accessibles depuis la maison offrent de belles possibilités d'aménagement : une première de 94m² permet de stationner tous types de véhicules avec sa belle hauteur (idéale camping-car). A l'arrière, une seconde grange de 33m².
Une troisième grange indépendante de 55 m² à rénover. Une cave voutée de 45m² se situe sous cette dépendance.
2 terrasses : une située à l'avant et une seconde terrasse carrelée de 56m² sur l'arrière.
Plancher chauffant en rez-de-chaussée.
Autoroute A10 à 10 minutes.
VENDU LOUÉ- Loyer 890€- Bail 09/2023
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1399- ERV-FMCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWZXL7
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 266 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/fmconseil/444/mn4Sb/bareme_honoraires_01_11_2024.pdf

158 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 410 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 37 m²1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 660 € / an
Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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