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Description

Maison à 2 pas des sentiers côtiers
Opportunité rare d'acquérir une maison située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Forêt-Fouesnant.
Cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité de la mer, du bourg et à deux pas des sentiers côtiers.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine aménagée, une pièce de vie d'environ 45 m² avec un accès direct sur une terrasse exposée SUD, une chambre, une salle d'eau avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains.
A l'étage, une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Le tout construit sur sous-sol complet (garage, atelier) et un terrain de 1600 m² environ préservé du vis-a-vis.
Pour tout renseignement sur l'achat de cette maison, vous pouvez joindre l'Agence de la Baie à La Forêt-Fouesnant au 02.98.91.58.47 ou vous rendre sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 894 - Réf Superimmo : ANVXWQ70Q
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Caractérisques
Prix de vente : 726 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 595 € / m²

26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21837/fees_document.pdf?1675416882

158 m² - 5 pièces - 3 chambresVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1983Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 13 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 0,2%

726 000 €
19 septembre 2024
727 720 €
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