Vente maison 260 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Léchère (73260)

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1 646 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

51 avis

04 57 63 50 67 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

PUSSY, charmant village sur les hauteurs de LA LECHERE.
Sur la route du Col de La Madeleine, à douze kms de Celliers (accès à la station de Valmorel).
DECOUVREZ UNE MAISON (mitoyenne d'un côté) de 158 m² avec JARDIN, GRAND GARAGE.
UNE BELLE ENTREE pour commencer la visite.
Une porte principale et une seconde pour isoler les deux niveaux.
La cuisine vaste et lumineuse s'ouvre sur la terrasse et offre une belle vue dégagée.
Le salon, très cosy, invite à la détente.
Deux chambres agréables avec placards, une salle d'eau, toilettes séparés.
A l'étage, trois studios qui étaient dédiés à la location.
Ce niveau conviendra parfaitement à une famille pour l'espace nuit.
Accès aux combles aménageables.
SOUS-SOL avec cave, buanderie, bûcher, espace stockage.
Chauffage fuel, toit en bon état.
Ce bien peut convenir au plus grand nombre ! Résidence principale ou secondaire, investissement locatif.
Contactez Natacha RACT - AGENCE FONCIA au O7 71 6O 22 42

Publiée le 23/10/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 00593871 - Réf Superimmo : ANVXX0FET

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 646 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/moutiers-73600/agence-immobiliere/foncia-transaction-moutiers-liberte-6332

Disponible immédiatement	158 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 466 m²
Vue sur montagne	Année de construction : 1955
Chauffage individuel	1 salle d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

339 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

105 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 6 740 € / an

Maximum : 9 160 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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FONCIA TRANSACTION ALPES DAUPHINÉ

Siren : 503698664

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