Vente maison 475 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Ville-du-Bois (91620)

Maison 6 pièces avec sous-sol total - 158m²
(Visite virtuelle disponible sur demande)
Dans un secteur pavillonnaire calme et verdoyant de la Ville du Bois - A 5min à pied de l'ISC et de toutes les commodités du centre ville - Maison familiale indépendante de 158m² avec sous-sol total comprenant :
- Au rez-de-chaussée, une entrée surélevée donnant sur un agréable salon/salle à manger double doté d'un poêle à bois et accès balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Côté nuit, deux chambres dont une spacieuse suite parentale de 27m² avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant. Sur ce même niveau, accès au sous-sol.
- A l'étage, un dégagement desservant deux grandes suites d'environ 30m² avec pour chacune une salle d'eau et coin dressing, un WC indépendant.
- Le sous-sol total comporte deux stationnements, une salle de sport ainsi qu'un espace buanderie avec douche et une pièce de stockage.
- A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposé idéalement, plein SUD, d'un cabanon/dépendance ainsi qu'un jardin d'une superficie de 977m² entièrement clos et arboré. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 475 000€ * Agence SIB 01.69.80.80.60
* Honoraires inclus charge acquéreur : 3,2% TTC
(Prix 460 000€ hors honoraires)

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Prix de vente : 475 000 €

Prix au m² : 3 006 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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SIB - SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE DE LA BASILIQUE

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