Superimmo
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Vente maison 139 900 €
158 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Labatut-Rivière (65700)

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  • 885 €/m²
  • Exclusivité
ERA Val Adour

ERA Val Adour

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Description

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne à Labatut-Rivière à rénové, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Avec ses 158 m² habitables, elle se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et garantissant à chacun son espace de tranquillité. La maison dispose d'un dressing fonctionnel, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant, assurant confort et praticité au quotidien. Le salon, spacieux et convivial, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Dotée d'une cuisinière à bois, elle offre non seulement une ambiance chaleureuse mais permet également de chauffer l'ensemble de la maison de manière écologique et économique. Les amateurs de cuisine apprécieront celle ci spacieuse, conviviale et l'espace de travail généreux. Un garage et un atelier complètent cette propriété, offrant des possibilités supplémentaires pour le stockage, le bricolage ou encore la réalisation de projets personnels. Le terrain de 2012 m² est un véritable havre de paix, avec de nombreux arbre fruitier. Il invite à la détente et à la convivialité en extérieur. Vous pourrez y aménager un jardin, un potager, ou simplement profiter des beaux jours. Cette maison est idéalement située, à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez nous pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme et le confort de cette belle demeure. Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière Vic en Bigorre, ERA Val d'Adour au 05 82 15 01 69. Marine GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927710947 - .

Publiée le 26/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 2541 - Réf Superimmo : ANVXWEBDH
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Caractérisques
Prix de vente : 139 900 €Prix au m² : 885 € / m²
Taxe foncière : 902 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172450.pdf

158 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 012 m²Orientation : Sud
Année de construction : 18002 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Infos légales : 84505720700019
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