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Description

Dans un cadre campagne à quelques minutes à pied du centre-ville !
À seulement quelques pas du centre-ville, une superbe villa individuelle de maçon, d'une surface de 158 m² en grande partie de plain-pied n'attend que vous. Elle se trouve sur un terrain de 1300m² qui offre une vue sur la campagne et une belle exposition Sud. Très ensoleillée, la maison propose un vaste séjour de 55 m², une cuisine semi-indépendante toute équipée, 3 chambres et salle d'eau au rez-de-chaussée.
À l'étage, 1 chambre, une salle de bain et une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'une grande piscine, d'un pool house et d'un garage. Son chauffage est assuré par une climatisation réversible et une majestueuse cheminée.
Ses atouts : le calme, la surface, la qualité de la construction, l'environnement, les fenêtres en double vitrage...
N'attendez plus, contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/03/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 907V68M - Réf Superimmo : ANVXV63J2
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 057 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

158 m² - 5 pièces - 4 chambresPiscine
1 garage - 5 parkings1 terrasse
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Historique des prix
18 septembre 2024

Baisse de 3,6%

799 000 €
14 septembre 2024

Baisse de 1,4%

828 563 €
15 mars 2024
840 000 €
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