François GARNIER - SAFTI

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Description

Le Plan du Castellet, où le silence raconte des histoires... C’est ici, à quelques min de Bandol, que se trouve cette propriété provençale d’environ 160 m², érigée sur 1800 m² de terrain clos et paysagé, offrant une magnifique vue panoramique. Une villa récente, de plain-pied, où chaque détail a été pensé. La pièce à vivre, baignée de lumière, s'étend sur plus de 60 m² et s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, tandis que la piscine semble prolonger l'horizon. La cuisine est semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, avec une buanderie attenante pour plus de confort. Quant aux espaces de nuit, ils réservent de belles surprises : trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing. Une salle de bain spacieuse, avec baignoire d’angle et douche ainsi qu’une seconde salle d’eau. Tout est pensé: climatisation réversible gainable, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, canal de Provence etc.. Un garage de 19 m² complète ce bien. Proche des écoles, du collège et de l'autoroute A50 et pourtant hors du temps, à l'abri des regards. Un lieu qui attend de dévoiler ses plus belles promesses...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François GARNIER, Tél. : 0673911654, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 818 808 990 - SAFTI – GARNIER François, Conseiller indépendant

Publiée le 26/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1361004 - Réf Superimmo : ANVXWS3UV
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 266 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

158 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2006
Climatisation2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 5,6%

990 000 €
26 septembre 2024
1 049 000 €
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