Superimmo
17

Vente maison 563 000 €
158 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Le Coudray (28630)

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  • 3 563 €/m²
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Diane Delabarre - iad

Diane Delabarre - iad

06 35 17 31 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Diane Delabarre (06 35 17 31 65) vous propose : Située au Coudray a l'abri des regards, cette magnifique longère expo sud Est de 157 m2 rénovée représente l'alliance parfaite entre charme de l'ancien et confort moderne.
Elle se compose d'une très belle cuisine équipée ouverte sur le salon de 40 m2 et donnant sur une des 2 terrasses , 2 chambres , salle de bains, wc , buanderie à l'étage belle mezzanine ou bureau, magnifique suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc.
A l'entrée de la propriété vous trouverez une maison 3 pièces de 47 m2 qui offre de nombreuses possibilités.
Atelier et une grange de 40 m2. Cave. Porches.
Jardin clos et sans vis à vis de 806 m2 avec une serre.
Le quartier est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, des commodités et des commerces.
Cette longère ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un confort immédiat à ses futurs occupants. Si vous recherchez le charme de l'ancien allié au confort contemporain, cette propriété est faite pour vous.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou de charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Delabarre EI (ID 80031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 843235490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1634391 - Réf Superimmo : ANVXX3EYG
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Caractérisques
Prix de vente : 563 000 €Prix au m² : 3 563 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

158 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 806 m²Terrasse
Année de construction : 1948Chauffage au gaz (radiateurs)
Coin cuisineCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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DIANE DELABARRE - IAD

Siren : 843235490 - N° de carte professionnelle : CPI7702201800002802
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