Vente maison 249 000 €

158,62 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Garric (81450)

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1 570 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Piscine

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

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Description

Le Garric, à 2 pas du centre et des commerces, cette maison de plain pied sur sous-sol semi enterré offre de beaux volumes. Elle dispose de 4 chambres, d'un séjour de 34 m² traversant, d'un sous-sol complet en partie aménagée, d'une piscine 8X5 et d'un jardin attenant de plus de 2500 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. A voir sans attendre! Réf : CA-20 2439

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : FH39 - Réf Superimmo : ANVXX2Y44

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 570 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284202.pdf

158,62 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 800 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1976
Climatisation	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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