Vente maison 687 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Hézo (56450)

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4 348 €/m²

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau

188 avis

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Description

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous présente cette magnifique maison. Offrant : - Au rez-de-chaussée : entrée, spacieux (et lumineux) salon/séjour avec poêle, donnant sur véranda, cuisine entièrement équipée et aménagée et arrière cuisine. - L'étage est composé d'une mezzanine (coin bureau) desservant trois chambres et une salle de bain. Les + : Un gîte attenant composé d'une cuisine commune et de deux suites indépendantes avec placard et salle d'eau. L'ensemble sur un terrain de plus de 800 m². Idéalement située à mi distance entre Vannes et Sarzeau. Une visite s'impose ! Prix FAI : 687 000 euros dont 4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : MS16377 - Réf Superimmo : ANVXWSHJG

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Caractérisques

Prix de vente : 687 000 €	Prix au m² : 4 348 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71107.pdf

158 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 805 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1998	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 44 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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CABINET BENEAT-CHAUVEL SARZEAU

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