Vente maison 218 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Malesherbois (45)

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1 380 €/m²

ERA Agence Des Petits Fosses

38 avis

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Description

NOUVEAUTE
Julie FER, ERA NEMOURS, vous présente à la vente cette longère située entres Malesherbes et Pithiviers.
Idéale résidence secondaire loin de l'agitation des villes.
Possibilité de division de la maison en deux biens avec entrées distinctes.
Airbnb, gîte, donnez libre cours à votre imagination...
Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée donnant sur salon avec poêle à bois GODIN, une cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 54m2, une salle d'eau avec WC, chambre de plain pied.
A l'étage : trois chambres, dressing ainsi qu'un grenier à aménager.
Le tout sur un terrain boisé, clos et arboré de 5194m² environ avec des box à chevaux (36m2) ainsi que des petites dépendances.
A venir découvrir au plus vite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/11/2024 - Réf. agence : 728__887768 - Réf Superimmo : ANVXX5993

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Caractérisques

Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 1 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 205 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312629.pdf

158 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 194 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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Siren : 904578143 - N° de carte professionnelle : CPI7702202200000014

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