Vente maison 899 900 €

158,23 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

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5 687 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Guy Hoquet Le Perreux Sur Marne

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Description

Bords de Marne ! Idéalement située, au sein d'une rue calme très peu passante, cette MAISON familiale de 8 pièces avec un beau jardin, un vaste garage et deux stationnements sur le terrain a bénéficié d'une belle rénovation. Sur un terrain de 322m², elle offre une surface habitable de 158 m² env. (une surface au sol de 225m²) et dispose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie traversant et lumineux de plus de 50m² composé d'un double séjour avec un poële à bois et d'une cuisine ouverte offrant un accès de plain-pied sur une belle terrasse dînatoire, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que des toilettes indépendantes; Au 1er étage, le palier distribue 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et WC privatifs, dont 2 donnant sur balcons, ainsi qu'un dressing au même niveau; Au dernier étage, une suite parentale avec sa salle d'eau et WC donnant sur une grande terrasse, offrant une magnifique vue sur la Marne. Le rez-de-jardin est aménagé en studio (avec une kitchenette et salle d'eau - WC), une buanderie, une cave, WC séparés, et un vaste garage de plus de 38m². Quartier résidentiel très proche de nos magnifiques bords de Marne aménagés, ainsi que du centre culturel et sportif et des commerces, et à tout juste 8 minutes du RER ! Pour consulter tous nos biens, n'hésitez pas à aller sur notre site :

Publiée le 05/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1656 - Réf Superimmo : ANVXVY31N

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Caractérisques

Prix de vente : 899 900 €	Prix au m² : 5 687 € / m²
Taxe foncière : 2 679 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158,23 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 322 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Parkings	Terrasse
Séjour de 50 m²	5 salles d'eau
8 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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Historique des prix

15 juin 2024

Baisse de 3,9%

899 900 €

5 juin 2024

936 000 €

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GUY HOQUET LE PERREUX SUR MARNE

Siren : 528300171