Vente maison 380 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Poët-Laval (26160)

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2 405 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique
Piscine

Ludovic FROISSANT E.I - Capifrance

18 avis

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Description

A 7Km de DIEULEFIT, dans le village de LE POËT-LAVAL, venez découvrir cette maison de maçon, d'une surface habitable de 158 m². Comprenant 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Une salle de bains, une cuisine aménagée, une pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte exposée Ouest, et une cheminée avec insert pour profiter des belles flambées lorsque le froid s'installera.
Au second niveau, la mezzanine vous conduira vers une salle d'eau, et la découverte des 2 dernières chambres de la maison.
Située à proximité immédiate des commerces de proximité, cette maison compte également un garage de 20 m² avec une mezzanine offrant un bel espace de stockage.
La piscine de 15 m², exposée Sud avec rideau et clôture est complétée par une terrasse en résine. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 243 523 - Greffe de ROMANS) Ludovic FROISSANT Entrepreneur Individuel 06 07 94 78 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870727)

Publiée le 31/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938891737 - Réf Superimmo : ANVXWL5VV

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 405 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	158 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 730 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage électrique
Cuisine aménagée	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 034 € / an

Maximum : 2 752 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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