Vente maison 450 000 €

158,09 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Rheu (35650)

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2 846 €/m²
Terrasse

KERMARREC habitation - Le Rheu

40 avis

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Description

KERMARREC Habitation vous propose à la vente une maison récente idéalement située. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. A proximité du centre ville du Rheu proche des commodités à pied, construite en 2005 offrant au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée avec penderie, une suite parentale avec une salle d'eau, une grande et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine qui est aménagée et équipée (ensemble de plus de 60m²). Au premier un palier mezzanine desservant: une salle d'eau avec deux lavabos séparés, un WC et trois chambres avec penderie, dont une avec son balcon terrasse privatif. Le tout avec un garage buanderie attenant de 40m², un jardin clos et un espace terrasse. Chauffage avec une pompe à chaleur de moins de 5 ans. REF: 43062 DPE: C "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé" Prix FAI : 450 000 euros dont 4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 25/04/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : 43062 - Réf Superimmo : ANVXVKZ67

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 846 € / m²
Taxe foncière : 2 060 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/580.pdf

158,09 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 434 m²	Plain-pied
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	Terrasse
Année de construction : 2005	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Historique des prix

15 septembre 2024

Baisse de 4,5%

450 000 €

22 juin 2024

Baisse de 4,3%

471 000 €

25 avril 2024

492 000 €

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KERMARREC HABITATION - LE RHEU

Infos légales : 40474475700018

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