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20
Vente maison 288 000 €
158 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Lemainville (54740)
158 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Lemainville (54740)
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- 1 823 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Beatrice NOEL (06 59 97 39 47) vous propose : Lemainville - Ancien corps de ferme aux prestations haut de gamme sur une parcelle de 1 000m2.
A 20 minutes de Nancy, je vous propose cette charmante demeure :
Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes, les matériaux et l'élégance de cet ancien corps de ferme.
Il comprend au rez-de-chaussée :
- une entrée très accueillante avec carreaux de ciment,
- une cuisine entièrement équipée et aménagée (Electroménager de grande marque avec plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle et hotte, une armoire aménagée avec fours traditionnel et micro-ondes et un réfrigérateur-congélateur),
- un lumineux salon de 27m2 avec parquet et cheminée avec insert,
- une salle à manger de caractère de 17m2 avec une cheminée d'origine, des poutres en chêne et un ancien four à pain,
- une salle d'eau,
- un WC indépendant.
Au 1er étage, vous trouverez :
- 3 belles chambres de 23m2, 17m2 et 18m2 avec chacune un dressing,
- une salle de bains,
- un WC indépendant.
Pour finir en beauté :
- un espace d'été avec cuisine en accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre et un salon.
Lors de votre visite, je ne manquerai de vous faire découvrir le grenier, l'atelier, la magnifique cave voutée, la grange , nous pourrons également parcourir le jardin - ou vous pourrez y faire votre potager - le verger avec ses arbres fruitiers - poirier, mirabellier, noyer, cerisier- entre autres).
Concernant le chauffage : la chaudière est au fioul et à condensation, de marque VIESSMANN + cheminées au bois, les fenêtres sont de qualité et en double-vitrage.
Fibre optique installée et tout à l'égoût effectué.
Si vous souhaitez visiter ce bien rare et de qualité, ne tardez pas !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Beatrice NOEL EI (ID 38564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/06/2024 -
maj le 18/11/2024 -
Réf. agence : 1539133 - Réf Superimmo : ANVXVXZYZ
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| Prix de vente : 288 000 € | Prix au m² : 1 823 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 158 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 089 m² | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 880 € / an
Maximum :
3 950 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2024.
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Siren : 85094975 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 59 97 39 47
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