Rachel DUMEZ - SAFTI

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Description

Située à 8 minutes de Montbazens (12220), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un environnement campagnard. La tranquillité de ce quartier offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
La propriété s'étend sur un terrain de 773 m², offrant une agréable terrasse pour profiter des douces soirées d'été. Un atelier de 28 m² vient compléter ce bien, offrant diverses possibilités d'aménagement en fonction des besoins et des envies des résidents. Un espace de stationnement extérieur est également disponible.
À l'intérieur, la maison de 165 m² propose 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Les 2 toilettes assurent un confort supplémentaire au quotidien. La distribution des pièces permet de bénéficier d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 0617313725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480 - SAFTI – DUMEZ Rachel, Conseiller indépendant
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Publiée le 27/03/2025 - Réf. agence : 1448981 - Réf Superimmo : ANVXY69KH
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 133 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

158 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 773 m²3 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1950
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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