Vente maison 480 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Essarts-le-Roi (78690)

iad France - Manon Fontana (07 87 48 59 87) vous propose : Charmante maison traditionnelle aux Les Essarts-le-Roi
Cette jolie maison traditionnelle de 158m² située dans un quartier calme offre un cadre de vie familial idéal. Construite en 1980 sur 2 étages, elle se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un double salon séjour traversant, chaleureux avec cheminée, exposition sud/ouest donnant sur un jardin arboré, d'une cuisine avec son cellier attenant et un double garage dans la continuité, le rez-de-chaussée offre également des WC séparés avec lave mains.
À l'étage, un pallier qui dessert 5 chambres dont une avec sa salle de bain privative, puis d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC.
L'état général de la maison est bon, offrant un confort immédiat.
Les aménagements comprennent une terrasse pour des moments de détente en extérieur, des panneaux photovoltaïques, 2 récupérateurs d'eau, offrant ainsi un cadre de vie paisible et fonctionnel.
À proximité des commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Une opportunité à ne pas manquer !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 164 et classe CLIMAT A indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Fontana EI (ID 56300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820317931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 3 038 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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MANON FONTANA - IAD

7 avis clients

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