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Description

LESCURE D'ALBIGEOIS:
Pour grande famille, belle maison de construction traditionnelle de 158m² sur 2000 m² de terrain dont 700m² divisible et constructible.
Au calme, proche des commodités, dans une commune à 5km du centre d'Albi, cette villa de 1994 se compose au rez-de-chaussée d'un hall ouvrant sur un séjour/coin repas de 42 m² environ et sa cuisine attenante avec cellier; une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, quatre grandes chambres avec placards, dont une avec son dressing et sa salle de bains. Une actuellement ouverte en salon, aisément modifiable en cinquième chambre. Une salle d'eau complète cette offre.
Côté confort, bâtie sur vide sanitaire, un chauffage au sol sur les deux niveaux alimenté par chaudière à condensation et double vitrage, récents.
Côté pratique et agrément, une belle terrasse couverte de 30m² environ sans vis à vis, donnant sur le terrain arboré avec son puits; un abris voiture de même surface attenant à l'entrée et à la salle de chaufferie.
Avec ses belles prestations et finitions, bien pensée et conçue, son terrain piscinable et divisible, cette maison lumineuse dans son cadre verdoyant séduira les visiteurs en quête d'agrément et qualité de vie.
Taxe foncière: 1950 euros
Prix: 299.000 Euros (Honoraires à charge vendeur)
Contact: Jean Philippe LLOUBES

Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/08/2023 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : b_5906 - Réf Superimmo : ANVXT8159
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

158 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 907 m²Année de construction : 1994
Séjour de 34 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
6 novembre 2024

Baisse de 1,3%

299 000 €
13 avril 2024

Baisse de 9,3%

303 000 €
24 janvier 2024

hausse de 4,4%

334 000 €
18 janvier 2024
320 000 €
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