Vente maison 339 900 €

158 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lherm (31600)

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2 151 €/m²
Balcon
Chauffage électrique

Avenir Immo

169 avis

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Description

Découvrez au LHERM (31600) cette maison de 8 pièces de 157,86 m² avec une seconde habitation de plain pied de 46m2 sur 3 615 m² de terrain .
Une première habitation sur 2 niveaux datant de 1975.
La maison offre un beau séjour de 43 m², cinq chambres de 8 m² à 10 m² une cuisine indépendante et aménagée. Elle dispose d' une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes et un cellier. Il y a un dégagement.
Une cheminée foyer ouvert ainsi que des chauffages électriques sont installés dans l'habitation .
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Une seconde habitation de 47 m2,située sur le fond de la parcelle, constituée d'une salle d'eau, WC, 2 chambres, salon et séjour.
Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au collège) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.
Côté transport, il y a trois gares (Le Fauga, Muret et Longages-Noé) dans un rayon de 10 km. On trouve un accès à l'autoroute A64 à 4 km.
Prenez contact avec notre agence pour une première visite de ces maisons en vente.
Référence agence : 2102

Publiée le 11/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : X92H-20Q-7Y6 - Réf Superimmo : ANVXWWYTI

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Caractérisques

Prix de vente : 339 900 €	Prix au m² : 2 151 € / m²
Taxe foncière : 1 407 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4474/bareme.pdf

Disponible immédiatement	158 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 615 m²
1 niveau	Parking couvert
Balcon	Chauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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