Emmanuel MOREY - Capifrance

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Description

Située à 10 minutes à pied du centre ville de Lons le Saunier, cette maison saura ravir une famille.
Au RDC vous disposerez d'une chambre avec cabine de douche et lavabo, d'une cuisine d'été qui donne sur la terrasse surplombant la piscine, d'une cave, d'un atelier, d'un WC et de deux garages avec portes motorisées.
Au 1er étage, une cuisine équipée avec plan de travail en granit, une belle pièce de vie, une chambre et une salle d'eau vous attendent.
Au 2ème étage, vous aurez une salle d'eau, 4 chambres spacieuses dont une avec dressing et deux avec balcon offrant une belle vue dégagée sur Montciel et Montaigu.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés.
Une isolation par l'extérieur a été réalisée.
Une pompe à chaleur est présente depuis un an.
La cour est goudronnée.
Un dôme permet de fermer la piscine.
C'est donc une belle demeure avec jardin, portail d'entrée motorisé, alarme... qui s'offre à vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 421 451 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Emmanuel MOREY Entrepreneur Individuel 06 62 57 61 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878615)

Publiée le 26/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 340937099552 - Réf Superimmo : ANVXX1FC2
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 2 627 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement158 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 080 m²
3 niveauxPiscine
Vue dégagéeParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurCuisine équipée
2 salles d'eau3 wc
1 chambre au rez-de-chausséeSous-sol
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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